“璇姐，真是不好意思，为了我家的事，让你们也不好过。”张晨脸上带着真诚的歉意，看起来确实充满愧疚，至于心里怎么想的，只有他自己知道。
“小晨，你既然承认和墨阳是兄弟，那以后就是我亲弟弟。事情说开了就好，中午一起喝几杯，把不开心的事全部翻篇。”
张晨笑着说道：“璇姐，这就是你的不对了，不开心的事早就翻篇了，哪里还用等到中午？”
“哈哈，是我说错了，等会多罚一杯。”
李墨阳一直没说话，直到两人和解，才开口道：“小晨准备买下三号别墅，以后和我做邻居。中午我把曹威叫来，小晨认识一下。”
李璇惊喜道：“是吗？那太好了。”
知道张晨要跟弟弟做邻居，李璇才真正相信他没有记恨。
等宋思雨带着荣雨婷逛完别墅，李墨阳又带着张晨去逛了三号别墅。
逛了一圈，李墨阳问道：“怎么样？还可以吧？”
三层别墅，每层三百多平方，送楼顶花园，地下室，屋外花园，车库，小型泳池……。
户型，设计都和彭城的别墅差不多。让张晨怀疑是不是同一个设计师，或者抄袭了那边的布局。
这样一套别墅，按正常价格，估计在六百万左右。八百万有些虚高，五百万肯定不是低价。
在张晨看来，这套五百万的别墅，还比不上老家百多万修的别墅。就算自己在市里买地建，五百万花下来，肯定比这套好。
不过自己修，需要跑各种手续，费时，操心。对不差钱的人来说，买现成的比自己修方便。有时候图的就是方便省事。
“嗯，还可以。”张晨点了点头，对荣雨婷问道：“婷姐，你觉得怎么样？”
“你决定就行。”
张晨当即拍板，“就这套吧，下午安排人把手续办了，让人打扫一下。明天把东西买齐，后天就搬家，刚好赶在李哥结婚前搬进来。”
这时，李墨阳的电话响起，等他接完电话，对几人道：“时间不早了，曹威已经到了，我们也过去吧。”
中午吃饭的地方不是大酒楼，就在小区外的一家江湖菜。李墨阳介绍说，这家味道非常不错。
在服务员的带领下，几人进了一个包间。
里面坐着一男一女，男的四十多岁，女的二十多岁。
“白婧也来啦。”李墨阳对女子打了声招呼，对张晨介绍道：“这位是曹威，曹总，御江景城就是他开发的。”
曹威站起来，对张晨笑道：“哈哈！张总，久仰大名，今天总算见到真人了。”
“这位是白婧，曹总的侄女。”
“婧婧听说我要来见张总，非要跟来认识一下。”
张晨自嘲道：“曹总过誉了，我就一学生。见了我，想必白小姐一定很失望。”
“哈哈，雾都市有点能量的人，谁不知道张总的威名。”
张晨苦笑道：“威名只怕没有，臭名昭著倒是真的。”
几人寒暄一番，围着桌子坐下。
李墨阳掏出烟装给曹威，直接忽视了张晨，他还不知道张晨也开始抽烟了。
对此，张晨没有发表意见。
白婧坐在舅舅旁边，不时有烟雾飘过来。
白婧扇了扇飘过来的烟雾，皱起细眉，从她的小挎包里摸出女士香烟点上，看架势要和舅舅拼一波烟雾。
一支烟还未抽完，一盘盘菜被端上来，酒杯被满上。
李墨阳站起身，举起酒杯道：“来，一起走一个。”
“干杯……。”
眯着眼喝了杯酒，在其他人诧异的目光中，张晨给自己和荣雨婷换上饮料。
“不好意思，酒量有限，不能陪各位尽兴。”
酒量不行，张晨不会逞能，更不会为了迎合别人，让自己难受。关键是桌上这些人不值得他舍命相陪。
李墨阳知道张晨的酒量，对着其他几人解释道：“小晨就这点酒量，再喝肯定钻桌子底下去。”
有了李墨阳的解释，其他几人都表示理解。
曹威没有丝毫介意，等会儿还要谈正事，张晨真喝醉了还谈个毛。
只有白婧流露出些许不屑的神情。
别人怎么想，张晨管不着，自己开心就好。
饭桌上，曹威不停的捧着张晨。
什么年轻有为，英雄出少年，天才少年，都被他说了一遍。
捧得越高，摔得越惨。这句话一直回荡在心间，曹威越捧，张晨越警惕。
张晨也反应过来，这顿饭绝不是买别墅那么简单。
一个房地产老板这样捧你，怎么可能只是为了卖栋别墅？
酒过三巡，菜过五味，已经到了谈正经事的时候。
张晨放下筷子，拿着纸巾擦了擦嘴，不动声色的坐在椅子上，等着好戏上场。
曹威对着张晨举起酒杯道：“张总，感谢照顾生意，我干了，你随意。”
张晨拿起饮料，陪曹威喝了一杯，“谈不上照顾，互惠互利，各取所需。到是我，还要谢谢曹总的优惠。”
“哈哈，那点优惠对张总来说有没有都一样。”
“三百万，对谁来说都不是一笔小数目。曹总有事就直说，能帮的小弟一定尽力。”
“好，张总爽快，咱们在走一个。”曹威又和张晨喝了杯。
在酒桌上，曹威已经和李墨阳姐弟喝了好几杯，一两一杯，差不多喝了一斤多酒。喝到现在，除了脸色红润，却没有醉意，曹威的酒量可以说非常海量。
曹威点了支烟，缓缓开口：“我涉足搞地产行业也有十几年了，以前都是小打小闹。前几年借着改革开放的东风，砸锅卖铁拿下了御江景城那片地皮。”
“然后跑去沿海城市取经，照着最豪华的别墅群建设。凭着地皮贷款，外加东拼西凑，总算在今年把别墅小区建好。”
“可是，别墅还没筒子楼好卖。大半年时间过去，才买三分之一不到。”
张晨宽慰道：“曹总，别着急，国家政策越来越好，有钱人越来越多，买得起别墅的人也会越来越多。相信要不了多久，就会卖光。”
御江景城地段不错，环境也好，想卖出去不难。大半年卖三分之一，在等个一年半载肯定能买完。
“张总，要是平常的话，等等也无妨。按照现在的销售速度，明年年底就可以买完。”
“但有些机会不等人。”说到这里，曹威眼里闪烁着光芒，沉声道：“雾都SPB区有一大块地皮，在明年五月挂牌，我想吃下这块地皮。但我一个人吃不下，哪怕把别墅全部买完，都吃不下。”
“不怕张总笑话，御江景城的别墅全部买完，我也就剩个两三亿，和那块地皮比起来相差甚远。那块地皮预计四十亿左右。”
张晨吃惊的望着曹威，有没有搞错，你才两三亿，就想打价值四十亿的地皮，这和空手套白狼有何区别。
而且拿了地皮还得投资建设，地皮就要四十亿，建设不得上百亿？
毛钱没有凭什么玩转这么大的工作？
此时，张晨已经明白曹威的用意，希望他投资。只是不知道李家又在其中扮演了什么角色？
地产行业，虽然赚钱，但张晨从来没想过进入，这是个需要关系背景的行业。
张家往上数三代都是农民，只有背影，没有背景。
贸然进入，只怕被吃得连骨头渣都不剩。
张晨规劝道：“曹总，一口吃不下，可以少吃点，慢慢发展壮大。以后机会还多得很。”
这也是张晨不明白的地方，吃不了那么多，就不要全吃下，一口一口慢慢来。国内地产行业才刚刚开始发展，离爆发还有好几年光景，不必急于眼下。
错过了这块地，还有下块地，雾都这么大，地皮多的是。
曹威露出神秘的笑容，轻笑道：“这块地可不简单，错过了可能再也没有机会。张总你问问李总就明白原因。”
张晨疑惑的看向李墨阳。
曹威和张晨说话时，其他人都静静听着，没有插嘴。
李墨阳看了张晨和荣雨婷一眼，沉声道：“这个消息我们都知道，只有你两不知道，不管成不成，都不要外传。”
“李哥，你别说了，我这人守不住秘密，有事憋在心里难受。”张晨连连摆手，一点都不想听，无非就是内部消息。
赚钱的路子很多，张晨唯独对地产行业不感兴趣。
其他几人都是一愣，没想到张晨对秘密毫不感兴趣。正常反应不是应该很好奇吗？
李墨阳露出苦笑，对张晨的反应，只有他有所预料。
曹威收起笑容，轻咳一声道：“其实也不是什么秘密，在块地皮旁边，雾都市政府准备规划一座大学城。虽然还没定项，但已经有了这方面的倾向。”
“一旦大学城规划下来，周边的地皮绝对高涨。”
张晨秒懂，学区房，从来都是最抢手，最贵的。
而且沙坪区那边确实有个大学城，前世张晨还去过，只是什么时候修建的，他不清楚。
“咱们只要在立项前拿下那块地，直接身价翻倍，稳赚不赔。”
这就是资源，消息资源有时候比其他资源更重要。张晨能够一路大赚特赚，靠的其实也是消息资源。
曹威知道大学城的事，那他肯定也很有背景，从他和李墨阳交谈的态度来看，他的靠山应该不比李墨阳差。
“今天请张总来，是想请张总投资，我们三家一起拿下那块地。”
三家？
张晨看了眼李墨阳，李家也要参与吗？几十亿，李家拿得出来吗？
和李墨阳合作这么久，李家有多少家底，张晨心里有数，这么大的项目，他不让为李家拿得下来。
张晨摇头表示遗憾，“曹总，四十亿太多了，我可拿不出来。”
“张总，你可别谦虚，几十亿的大老板。只要你想，这点钱肯定没问题。”
“根据我的预算，投资七十亿，在找银行贷款五十亿，这个项目就可以开发出来。”
“你和李总各出三十亿，占股百分之八十，我凑十亿出来，占股百分之二十。”
“按股本，十四亿才能占百分之二十。但整个项目都是我在跑，后续项目开发建设，两位想必也没时间天天盯在工地。所以我少出点钱，多干的活没问题吧？”
张晨差点笑出来，他还没答应呢！这都急着分蛋糕。