吃完午饭。高主管从医院赶了回来,走进李铭的办公室,看见工程部的老陈正和李铭下棋。看见高主管进来,李铭努了努嘴,让老高坐下,又指了指办公桌旁边的茶几,示意他喝茶。过了一会儿,问:“老王怎么样了?”
“没大事儿!血压降下来了,就是需要养几天。您看他住院这几天……”
“按照上班正常处理。”没等高主管说完,李铭直接回答。“从你们部门抽调一个员工,这几天让他专门照顾老王,工资该怎么算怎么算,该加班的算加班。”
“但是费用……”高主管犹豫地问。
“那个司机敢打人,就要承担大人的后果!我不管他因为什么,这个风气就不能惯着!”说完李铭重重的摔下棋子,嘴里喊了一句:“将军!”
对面的老陈开口说道:“我赞成老李的意见!大家都是人,凭什么就可以随便欺负保安?这个风气是要杀杀了!”说完,话锋一转道:“你将军就将军吧,摔棋子不说,你没看见明着老将呢吗?”
李明哲才发现自己走错了。于是赶紧把棋盘打乱,嘴里还不停的说着:“晕了,晕了,这把不算啊!”
“不算?凭什么?你连悔棋带耍赖的,这都几盘了?不成,这盘说什么也不成!说好的三局两胜,晚上请涮火锅的。要这么玩儿下去,不用涮火锅了,你直接拿茶水给我涮了吧!”
听老陈这么说,几个人都哈哈大笑起来。
下午的会按时召开。业委会那边由赵主任带队,一共七个人。物业这边参加会议的除了李铭还有高主管和上午和老王一起值班的那名保安,另外小魏作为会议记录者也参加了。
大家围绕着小区停车难的问题讲述了许多,每个人都在讲述小区现在停车比登天还困难,但是随着大家的讲述,话头逐渐回到了20几年年小区刚刚建成的时候。
看到大家逐渐冷静下来,赵主任缓缓的说:“我还真的怀念小区刚建成的时候啊!那时候,小区里没有这么多车,也没有现在这么多的外来人。小区的业主大多都是回迁户,当然也有商品房购买者。不过除了有几栋楼因为某种原因作为高档住宅对外发售。整体上来讲,小区的业主还是以当地人为主。”
“没错!我就是回迁户。当时咱们小区的地下车库没几辆车,所以就有外面的车辆打着访客的幌子来咱们小区停车,有的一停就是好几天,甚至还有停几个星期的。”旁边一位姓马的老人说。
“是啊,就是因为这个,最早的业委会张主任才制定了临时车位收费,以及相应的管理办法。结果倒好,有些业主找到业委会说,他们当时买车位买多了,家里没有那么多辆车,看看能不能把他们多余的车位转租给物业,当做临时车位用。这几个人的提议被当时的物业公司采纳了,结果就是出现大量的人购买车位,然后再租给物业。”
“老王说的没错!”赵主任接话说,“我当时还在街道办上班,听了这个消息,连我到差点多买几个车位租给物业,好从中获利。”
“就是啊!后来,随着市场的发展,我们小区的房子虽然售价在中高档,但是就因为车位没有产权问题,导致房子很难卖出去。于是,开发商找到物业了解情况。之后就在合同到期后,物业不再租赁他们的车位,导致他们没有办法获利,开发商又以相对较高的价格从他们手中将车位买走,和房子一一对应的卖给业主,这才满足了当时业主购买房子的意愿。”老郝深有感触的说,“我当时就是参与购买和租赁车位的其中一员。我当时感觉这是一件好事,一方面可以有效的将资源利用起来,另一方面又可以通过转租获取部分利益。作为物业也可以统一、有效的利用这些临时车位,满足需要停车的人员需求,并且在创收的同时,还避免了乱停乱放的问题。”
“是啊!在当时,这个办法确实满足了短期发展的需要,在保证有效停车以及社区安全的同时,也为小区的发展创造了很多利益。”赵主任不无感慨的说。
“那也只是当时的完全职责而已!”老迟在旁插话说到,“后来呢?虽然大部分车位被开发商收走了,不是还有一些车位被有些人拿在手里吗?他们既不租,也不卖,就是占着资源捣乱!这部分人不解决,往下的工作没法开展!”
“那您的意思呢?”赵主任调侃的问老迟。
“我的意思?我的意思就是……”
“就是什么?打他们一顿?”赵主任揶揄的问老迟。
“我……”老迟无语了。
老迟是当兵的出身,据说是上过老山前线的,为人粗狂,说话耿直,但是人不错,就是做事的时候总是喜欢用拳头说话。
一直没说话的李铭,放下手里的笔,抬头看着大家缓缓地说:“刚才听了各位的意见和建议,我觉得关于停车位的事情,重点不在于能不能停和让不让停,问题出现在资源如何整合,如何判获得问题上。关于这一点,我目前还没想好怎么做,但是我相信这个问题不是什么难题,肯定能解决!”
“对,肯定能解决!”
“能解决!”
“我们大家相信李经理的能力!”
听了李铭的话,大家都开口附和着。这倒让李铭感到一种甩锅的味道。于是笑了笑说道:“这件事情我还需要一点时间来考虑,同时我也希望业委会这边能够提出一些建议,毕竟我来这里工作还不到4年,明年就要换届了。我不知道还能不能继续为大家服务。但是,我想在换届之前把这个问题解决掉,哪怕解决一部分也好。”
大家听了李铭的话都默默无语,谁都知道停车问题是这个小区长期以来存留下来的老大难。
看到大家都不说话,赵主任接着李铭的话说:“我觉得李经理说的话是一句实在话!这个问题存留了这么长时间,不是不能解决,是没有人认真分析和解决。刚才李经理说了,明年就要换届了,到时候这个问题依然不能解决,那将成为每一个物业公司的棘手问题。我们小区也会在明年的考核中落榜。所以,还请大家回去后多想想办法,咱们一起把这个问题解决掉!”
听了赵主任的发言,大家也都是随声附和。车次会议也就无疾而终了。